マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

プラネ武蔵境

東京都武蔵野市境南町3丁目24-14 | 築30年 | 51戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20092013201520242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.2万/㎡から2026年は91.7万/㎡へ、17年間で34.5%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・7件)で、平均5,844万円です。2LDKが最も高く平均6,088万円、3LDKは平均5,844万円です。
2LDK
2件
6,088万
3LDK
7件
5,844万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,088万 5,475万 6,700万
3LDK 7件 5,844万 5,053万 6,848万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は75.9万円で、1-2階(62.7万円)と比べて13.2万円(+21.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
62.7万/㎡
6件
3階以上
75.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +13.2万/㎡

物件概要

所在地東京都武蔵野市境南町3丁目24-14
築年月1996年11月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数51戸
専有面積60.15m² ~ 92.66m²
分譲会社新星和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩9分

学区情報

小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラネ武蔵境 1996 51戸 91.7万 6,700万
ベルジュール武蔵境 2003 14戸 92.8万 5,499万
パレス武蔵野10 1985 36戸 45.2万 890万
武蔵境セントラルハイツ 1995 30戸 82.6万 4,480万
エクセラン境南 1986 10戸 38.6万 3,580万
センチュリー境南2 1985 9戸 57.2万 2,299万
武蔵野ヒルズ 1989 18戸 - -
アルカサーノ武蔵境 1980 6戸 57.9万 5,180万
ヌーベル三鷹 1988 12戸 51.3万 2,980万
パークハイツ武蔵境 1983 33戸 70.2万 8,498万
THEHILLS武蔵境 1996 38戸 85.3万 6,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201320142015201720242026
2LDK - - - - 60.0 - - 91.7
3LDK 68.2 58.9 52.7 61.3 61.3 75.0 82.6 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 70㎡〜 6,700万 91.7万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 5,600万 82.61万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 75万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 70㎡〜 4,380万 59.95万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.32万/㎡
2015年10月 中層 4LDK 90㎡〜 6,280万 67.78万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.32万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,850万 52.69万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,300万 58.85万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。