武蔵境セントラルハイツ
東京都武蔵野市境南町3丁目22-2 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.6万/㎡から2025年は87.5万/㎡へ、11年間で63.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の73%・8件）で、平均4,488万円です。1SLDKが最も高く平均4,488万円、2LDKは平均4,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
4,488万 |
3,145万 |
5,009万 |
| 2LDK |
3件 |
4,282万 |
3,920万 |
4,463万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町3丁目22-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.26m² ～ 70.33m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
67.8万 |
85.2万 |
87.5万 |
| 2LDK |
53.6万 |
- |
75.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
82.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
88.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
85.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
75.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
75.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
77.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.83万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。