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ゼファー武蔵境

東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 | 築20年 | 40戸

推定相場
ゼファー武蔵境
最新データ
2021年9月
売買5件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は83.2万円。周辺エリア平均(79.3万円)を4.9%上回って、武蔵野市全体の平均(88.6万円)より6.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
201020112021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の66.5万/㎡から2021年は79万/㎡へ、11年間で18.8%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・8件)で、平均7,292万円です。3LDKが最も高く平均7,292万円、1LDKは平均5,028万円です。
2LDK
6件
5,169万
3LDK
8件
7,292万
1LDK
3件
5,028万
3LDK
5件
6,731万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 5,169万 4,500万 6,000万
3LDK 8件 7,292万 4,500万 10,938万
1LDK 3件 5,028万 4,625万 5,331万
3LDK 5件 6,731万 6,238万 7,529万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は79.4万円で、1-3階(70.6万円)と比べて8.8万円(+12.5%)高くなっています。
1-3階
70.6万/㎡
3件
4-7階
79.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地東京都武蔵野市境南町2丁目12-15
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積52.94m² ~ 91.55m²
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩5分

学区情報

小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ゼファー武蔵境 2006 40戸 83.2万 6,580万
シーズガーデン武蔵境 2005 48戸 108.1万 7,960万
武蔵野デュープレックス2 2000 35戸 91.6万 6,980万
プレシス武蔵境プロスタイル 2022 25戸 134.8万 7,280万
アールブラン武蔵境 2019 46戸 154.4万 9,880万
東海第二武蔵境マンション 1982 16戸 65.7万 3,180万
クリオ武蔵境 2015 24戸 111.1万 7,280万
正和ビル 1978 19戸 35.3万 2,400万
プレジデント武蔵野 1973 48戸 50.0万 2,800万
武蔵境ビューハイツ 1978 100戸 67.9万 4,180万
センチュリー境南2 1985 9戸 57.2万 2,299万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112021
3LDK 66.5 67.0 79.0
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 高層 3LDK 75㎡〜 6,580万 83.21万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 75.62万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 78.14万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,990万 67.04万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,950万 66.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 低層 4LDK 80㎡〜 210,000円 2,477円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。