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シーズガーデン武蔵境

東京都武蔵野市境南町2丁目12-11 | 築21年 | 48戸

推定相場
シーズガーデン武蔵境
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は108.1万円。周辺エリア平均(79.3万円)を36.2%上回って、武蔵野市全体の平均(88.6万円)を21.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
200920122015202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の74.8万/㎡から2025年は108.1万/㎡へ、16年間で44.6%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・11件)で、平均7,698万円です。3LDKが最も高く平均7,698万円、4LDKは平均7,489万円です。
3LDK
11件
7,698万
4LDK
3件
7,489万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 7,698万 6,225万 10,806万
4LDK 3件 7,489万 6,850万 8,688万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は85.9万円で、1-3階(75.2万円)と比べて10.7万円(+14.2%)高くなっています。
1-3階
75.2万/㎡
5件
4-7階
85.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +10.7万/㎡

物件概要

所在地東京都武蔵野市境南町2丁目12-11
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数48戸
専有面積66.77m² ~ 93.42m²
分譲会社シーズクリエイト
施工会社東鉄工業
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩6分

学区情報

小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーズガーデン武蔵境 2005 48戸 108.1万 7,960万
プレシス武蔵境プロスタイル 2022 25戸 134.8万 7,280万
アールブラン武蔵境 2019 46戸 154.4万 9,880万
武蔵野デュープレックス2 2000 35戸 91.6万 6,980万
ゼファー武蔵境 2006 40戸 83.2万 6,580万
プレジデント武蔵野 1973 48戸 50.0万 2,800万
東海第二武蔵境マンション 1982 16戸 65.7万 3,180万
武蔵境ビューハイツ 1978 100戸 67.9万 4,180万
武蔵野エイトマンション 1979 54戸 71.6万 3,900万
クリオ武蔵境 2015 24戸 111.1万 7,280万
ニューオリエント境南 1991 60戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201520172021202220232025
3LDK 67.9 - 71.7 73.8 96.1 97.2 101.4 108.1
4LDK - 64.4 - - - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 7,960万 108.07万/㎡
2023年8月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 7,480万 96.94万/㎡
2023年3月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 9,880万 105.77万/㎡
2022年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 7,480万 98.99万/㎡
2022年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 7,280万 95.47万/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 7,080万 96.12万/㎡
2021年2月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 5,480万 74.4万/㎡
2017年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,580万 73.85万/㎡
2015年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.69万/㎡
2013年2月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 5,280万 64.4万/㎡
2012年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.93万/㎡
2011年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.31万/㎡
2011年3月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 6,950万 74.4万/㎡
2011年3月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 5,480万 66.83万/㎡
2009年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 5,700万 74.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。