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ニューオリエント境南

東京都武蔵野市境南町2丁目26-8 | 築35年 | 60戸

推定相場
ニューオリエント境南
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万10万7万4万
201320152018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2024年には46,000円へ、6.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均5,102万円です。3LDKが最も高く平均5,102万円、2LDKは平均3,957万円です。
3LDK
9件
5,102万
2LDK
3件
3,957万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,102万 3,609万 6,179万
2LDK 3件 3,957万 3,500万 4,186万

物件概要

所在地東京都武蔵野市境南町2丁目26-8
築年月1991年3月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3���建
総戸数60戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩6分
🚉
東小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩23分

学区情報

小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューオリエント境南 1991 60戸 - -
東海第二武蔵境マンション 1982 16戸 65.7万 3,180万
武蔵野デュープレックス2 2000 35戸 91.6万 6,980万
プレシス武蔵境プロスタイル 2022 25戸 134.8万 7,280万
ザ・パークハウス武蔵野境南町 2021 82戸 155.3万 12,000万
アールブラン武蔵境 2019 46戸 154.4万 9,880万
藤和シティコープ武蔵境2 1994 48戸 78.7万 5,180万
武蔵境ヒルズ 1995 53戸 100.3万 7,580万
武蔵境ハイム 1974 110戸 66.1万 5,500万
シーズガーデン武蔵境 2005 48戸 108.1万 7,960万
センチュリー武蔵境ソルミタージュ 2020 28戸 104.9万 6,490万

賃貸データ分析(26件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の77%)で、平均月額48,550円。1Rなら月額48,800円が相場です。
ワンルーム
48,550円
45,000〜52,000円
1R
48,800円
45,000〜52,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
13件
10〜15万
1件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 - ワンルーム 10㎡〜 47,000円 3,217円/㎡
2024年1月 - ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,080円/㎡
2023年9月 - 1LDK 35㎡〜 116,000円 3,234円/㎡
2023年11月 - ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,080円/㎡
2022年5月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2022年4月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,625円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 10㎡〜 47,000円 3,217円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2022年11月 - ワンルーム 10㎡〜 47,000円 3,217円/㎡
2020年9月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2020年9月 - ワンルーム 10㎡〜 47,000円 3,456円/㎡
2020年8月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2019年9月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,625円/㎡
2019年1月 - ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,625円/㎡
2019年12月 - ワンルーム 10㎡〜 45,000円 3,080円/㎡
2018年6月 - ワンルーム 10㎡〜 48,000円 3,529円/㎡
2018年1月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2018年1月 - ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 15㎡〜 52,000円 2,826円/㎡
2017年10月 - ワンルーム 10㎡〜 48,000円 3,529円/㎡
2015年9月 - 1R 10㎡〜 45,000円 3,080円/㎡
2015年4月 - 1R 10㎡〜 50,000円 3,422円/㎡
2014年5月 - 1R 10㎡〜 52,000円 3,824円/㎡
2014年5月 - 1R 10㎡〜 48,000円 3,529円/㎡
2013年9月 - 1R 10㎡〜 49,000円 3,354円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。