アルカサーノ武蔵境

東京都武蔵野市境南町4丁目16-20 | 築46年 | 6戸

推定相場

アルカサーノ武蔵境

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の51.7万/㎡から2024年は57.9万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・18件）で、平均3,775万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,066万円、１Ｒは平均1,210万円です。

２ＬＤＫ

18件

3,775万

１ＬＤＫ

5件

2,477万

１Ｒ

2件

1,210万

２ＤＫ

9件

2,637万

１ＤＫ

3件

2,108万

３ＬＤＫ

13件

4,066万

３ＤＫ

2件

2,838万

１Ｋ

2件

2,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	3,775万	2,406万	5,031万
１ＬＤＫ	5件	2,477万	1,602万	3,750万
１Ｒ	2件	1,210万	1,200万	1,219万
２ＤＫ	9件	2,637万	965万	3,625万
１ＤＫ	3件	2,108万	1,448万	2,799万
３ＬＤＫ	13件	4,066万	1,867万	5,141万
３ＤＫ	2件	2,838万	2,613万	3,063万
１Ｋ	2件	2,102万	1,482万	2,722万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市境南町4丁目16-20
築年月	1980年2月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	6戸
専有面積	89.14m² ～ 89.41m²
分譲会社	森永製菓
施工会社	北野建設
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩10分

学区情報

小学校

武蔵野市立境南小学校

中学校

武蔵野市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルカサーノ武蔵境	1980	6戸	57.9万	5,180万
パークハイツ武蔵境	1983	33戸	70.2万	8,498万
エクセラン境南	1986	10戸	38.6万	3,580万
センチュリー境南３	2000	15戸	61.0万	3,880万
ピア武蔵野境南	1983	26戸	49.0万	1,880万
プラネ武蔵境	1996	51戸	91.7万	6,700万
デライトシティアクアコート	2004	104戸	81.9万	6,900万
デライトシティサンライトコート	2004	138戸	109.5万	8,590万
ウッドビル	1992	12戸	37.7万	780万
武蔵境セントラルハイツ	1995	30戸	82.6万	4,480万
ベルジュール武蔵境	2003	14戸	92.8万	5,499万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2024
3LDK	55.8万	61.3万	57.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	-	3LDK	85㎡〜	5,180万	57.94万/㎡
2023年5月	-	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.29万/㎡
2023年4月	-	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.29万/㎡
2016年8月	-	3LDK	85㎡〜	4,980万	55.87万/㎡
2016年7月	-	3LDK	85㎡〜	4,980万	55.7万/㎡
2016年1月	-	4LDK	85㎡〜	3,900万	43.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。