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ウッドビル

東京都武蔵野市境南町4丁目26-6 | 築34年 | 12戸

推定相場
ウッドビル
最新データ
2019年9月
売買1件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均(79.3万円)より52.5%低く、武蔵野市全体の平均(88.6万円)より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2013201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,000円から2020年には49,000円へ、27.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・15件)で、平均5,496万円です。3LDKが最も高く平均5,496万円、2LDKは平均4,164万円です。
3LDK
15件
5,496万
2LDK
6件
4,164万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 5,496万 3,609万 6,837万
2LDK 6件 4,164万 3,500万 4,900万

物件概要

所在地東京都武蔵野市境南町4丁目26-6
築年月1992年1月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩9分
🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩15分

学区情報

小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウッドビル 1992 12戸 37.7万 780万
ピア武蔵野境南 1983 26戸 49.0万 1,880万
パークハイツ武蔵境 1983 33戸 70.2万 8,498万
デライトシティサンライトコート 2004 138戸 109.5万 8,590万
エクセラン境南 1986 10戸 38.6万 3,580万
アルカサーノ武蔵境 1980 6戸 57.9万 5,180万
クレール武蔵境 1995 60戸 84.7万 5,680万
デライトシティアクアコート 2004 104戸 81.9万 6,900万
センチュリー三鷹井口弐番館 2008 37戸 - -
ダイアパレス武蔵境サザンブラン 2007 44戸 78.3万 4,500万
アイディーコート東小金井壱番館 2004 34戸 65.9万 4,290万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 低層 1K 20㎡〜 780万 37.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の92%)で、平均月額54,636円
1K
54,636円
49,000〜63,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
9件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,882円/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,641円/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 3,243円/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,641円/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 56,000円 3,302円/㎡
2018年1月 低層 1K 15㎡〜 56,000円 3,294円/㎡
2017年4月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,882円/㎡
2015年7月 低層 1K 15㎡〜 54,000円 2,776円/㎡
2015年1月 低層 1K 15㎡〜 57,000円 2,931円/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,941円/㎡
2014年10月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,882円/㎡
2013年11月 中層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,180円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。