サンリヤン和白４番館
福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 | 築25年 | 34戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.3%上回って、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より12.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で28.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均2,493万円です。3LDKが最も高く平均2,663万円、4LDKは平均2,493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,663万 |
2,380万 |
2,980万 |
| 4LDK |
8件 |
2,493万 |
2,180万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.58m² ～ 100.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンリヤン和白４番館 |
2001 |
34戸 |
28.2万 |
2,700万 |
| サンリヤン和白 |
1999 |
34戸 |
28.2万 |
2,700万 |
| サンリヤン和白３番館 |
2001 |
38戸 |
25.0万 |
2,380万 |
| サンリヤン和白１番館 |
1999 |
37戸 |
29.6万 |
2,800万 |
| サンリヤン和白６番館 |
2005 |
66戸 |
30.2万 |
2,890万 |
| サンリヤン和白５番館 |
2003 |
57戸 |
27.5万 |
2,380万 |
| コアマンション和白丘ネクステージＢ棟 |
1998 |
73戸 |
31.0万 |
2,380万 |
| オリエントハイツ和白２ |
1995 |
18戸 |
27.2万 |
1,890万 |
| ラフォーレ和白オーシャンビュー |
2001 |
27戸 |
24.2万 |
2,300万 |
| 和白ガーデンハウス |
1994 |
61戸 |
33.6万 |
2,598万 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 |
1998 |
139戸 |
31.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
22.6万 |
- |
29.7万 |
28.2万 |
28.2万 |
| 3LDK |
- |
28.7万 |
- |
33.6万 |
30.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,700万 |
28.2万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.04万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.77万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.94万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.67万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,700万 |
28.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.67万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.73万/㎡ |
| 2014年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.71万/㎡ |
| 2014年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,260万 |
22.5万/㎡ |
| 2014年5月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,260万 |
22.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。