サンリヤン和白３番館
福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 | 築25年 | 38戸
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（28.1万円）より11.0%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より22.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20142017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2024年は25.5万/㎡へ、10年間で10.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
11件 |
2,463万 |
2,090万 |
3,050万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.50m² ～ 126.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄産業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンリヤン和白３番館 |
2001 |
38戸 |
25.0万 |
2,380万 |
| サンリヤン和白 |
1999 |
34戸 |
28.2万 |
2,700万 |
| サンリヤン和白４番館 |
2001 |
34戸 |
28.2万 |
2,700万 |
| サンリヤン和白１番館 |
1999 |
37戸 |
29.6万 |
2,800万 |
| サンリヤン和白５番館 |
2003 |
57戸 |
27.5万 |
2,380万 |
| サンリヤン和白６番館 |
2005 |
66戸 |
30.2万 |
2,890万 |
| コアマンション和白丘ネクステージＢ棟 |
1998 |
73戸 |
31.0万 |
2,380万 |
| オリエントハイツ和白２ |
1995 |
18戸 |
27.2万 |
1,890万 |
| ラフォーレ和白オーシャンビュー |
2001 |
27戸 |
24.2万 |
2,300万 |
| 和白ガーデンハウス |
1994 |
61戸 |
33.6万 |
2,598万 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 |
1998 |
139戸 |
31.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
23.1万 |
27.8万 |
26.0万 |
22.0万 |
25.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
25.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
26.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.96万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.36万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.75万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,790万 |
22.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,980万 |
23.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
3,050万 |
24.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。