サンリヤン和白１番館
福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 | 築27年 | 37戸
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（28.1万円）を5.1%上回って、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より8.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2024年は29.6万/㎡へ、10年間で59.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均2,197万円です。4LDKが最も高く平均2,197万円、3LDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,890万 |
1,700万 |
2,120万 |
| 4LDK |
9件 |
2,197万 |
1,670万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.00m² ～ 95.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄産業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンリヤン和白１番館 |
1999 |
37戸 |
29.6万 |
2,800万 |
| サンリヤン和白３番館 |
2001 |
38戸 |
25.0万 |
2,380万 |
| サンリヤン和白５番館 |
2003 |
57戸 |
27.5万 |
2,380万 |
| サンリヤン和白 |
1999 |
34戸 |
28.2万 |
2,700万 |
| サンリヤン和白４番館 |
2001 |
34戸 |
28.2万 |
2,700万 |
| サンリヤン和白６番館 |
2005 |
66戸 |
30.2万 |
2,890万 |
| コアマンション和白丘ネクステージＢ棟 |
1998 |
73戸 |
31.0万 |
2,380万 |
| オリエントハイツ和白２ |
1995 |
18戸 |
27.2万 |
1,890万 |
| ラフォーレ和白オーシャンビュー |
2001 |
27戸 |
24.2万 |
2,300万 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 |
1998 |
139戸 |
31.0万 |
2,380万 |
| 和白ガーデンハウス |
1994 |
61戸 |
33.6万 |
2,598万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
18.6万 |
- |
22.0万 |
- |
25.1万 |
24.8万 |
25.1万 |
29.6万 |
| 3LDK |
- |
22.5万 |
21.3万 |
24.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,800万 |
29.55万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.77万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.76万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
23.13万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,120万 |
26.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.88万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.88万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,670万 |
18.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
21.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。