藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1 | 築38年 | 154戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（48.1万円）より18.1%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より10.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、10年間で37.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では61.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,037万 |
2,298万 |
4,101万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 154戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.54m² ～ 81.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟 |
1988 |
154戸 |
39.4万 |
2,798万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン |
1988 |
154戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟 |
1988 |
154戸 |
35.5万 |
2,580万 |
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ |
2007 |
35戸 |
56.4万 |
3,950万 |
| サンクレイドル湘南茅ケ崎 |
2020 |
41戸 |
53.9万 |
4,180万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 |
2004 |
39戸 |
45.4万 |
2,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎８号棟 |
1986 |
321戸 |
26.6万 |
2,040万 |
| サニータウン茅ヶ崎７号棟 |
1986 |
25戸 |
25.9万 |
2,480万 |
| サニータウン茅ヶ崎１１号棟 |
1987 |
321戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| サニータウン茅ヶ崎３号棟 |
1986 |
321戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| ディアハイム茅ケ崎 |
1996 |
34戸 |
57.7万 |
4,099万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
30.4万 |
24.5万 |
27.2万 |
39.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.43万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.76万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.48万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.91万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.33万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
30.35万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.81万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。