マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›茅ヶ崎市›日神パレステージ湘南茅ヶ崎

日神パレステージ湘南茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 | 築22年 | 39戸

推定相場
日神パレステージ湘南茅ヶ崎
最新データ
2025年2月
売買25件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（26.8万円）を69.2%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を2.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201120142016202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.4万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、14年間で7.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均3,653万円です。2LDKが最も高く平均3,976万円、4LDKは平均3,227万円です。
2LDK
8件
3,976万
3LDK
12件
3,653万
4LDK
5件
3,227万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,976万 3,545万 4,446万
3LDK 12件 3,653万 2,437万 4,838万
4LDK 5件 3,227万 3,065万 3,422万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.8万円で、1-3階（34.5万円）と比べて3.3万円（+9.6%）高くなっています。
1-3階
34.5万/㎡
11件
4-7階
37.8万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70
築年月2004年7月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数39戸
専有面積62.04m² ～ 91.43m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北茅ケ崎駅
JR相模線
徒歩6分
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩15分

学区情報

小学校
茅ヶ崎市立円蔵小学校
中学校
茅ヶ崎市立円蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ湘南茅ヶ崎 2004 39戸 45.4万 2,980万
サニータウン茅ヶ崎８号棟 1986 321戸 26.6万 2,040万
サニータウン茅ヶ崎７号棟 1986 25戸 25.9万 2,480万
サニータウン茅ヶ崎１１号棟 1987 321戸 19.6万 1,680万
サニータウン茅ヶ崎３号棟 1986 321戸 24.7万 1,980万
サニータウン茅ヶ崎４号棟 1986 20戸 30.0万 2,290万
サニータウン茅ヶ崎２号棟 1986 321戸 16.1万 1,280万
サニータウン茅ヶ崎９号棟 1987 321戸 23.5万 1,880万
サニータウン茅ヶ崎１号棟 1986 321戸 29.7万 2,490万
茅ヶ崎グリーンハイツ６号棟 1977 20戸 19.5万 1,190万
藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟 1988 154戸 35.5万 2,580万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192020202120222025
3LDK - - 31.7万 - 29.2万 35.2万 47.2万 45.4万
4LDK - - - 30.4万 29.1万 - - -
2LDK 36.9万 35.7万 - - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.39万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,999万 45.68万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,199万 48.73万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 38.4万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.31万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.78万/㎡
2020年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,550万 29.07万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.24万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.45万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,780万 32.81万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,490万 29.39万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 85㎡〜 2,550万 29.07万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.68万/㎡
2015年7月 高層 2LDK 65㎡〜 2,280万 34.73万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.25万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.25万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 33.21万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,490万 37.93万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.25万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.78万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 39.3万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,450万 37.32万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.3万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,730万 41.58万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 低層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,993円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。