サニータウン茅ヶ崎９号棟
神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目9 | 築39年 | 321戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（26.8万円）より12.6%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より46.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.2万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、7年間で36.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,496万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,496万円、3LDKは平均1,998万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,496万 |
985万 |
3,899万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,246万 |
1,046万 |
3,446万 |
| 3LDK |
6件 |
1,998万 |
1,705万 |
2,215万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 321戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.97m² ～ 95.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニータウン茅ヶ崎９号棟 |
1987 |
321戸 |
23.5万 |
1,880万 |
| サニータウン茅ヶ崎１号棟 |
1986 |
321戸 |
29.7万 |
2,490万 |
| サニータウン茅ヶ崎２号棟 |
1986 |
321戸 |
16.1万 |
1,280万 |
| サニータウン茅ヶ崎１１号棟 |
1987 |
321戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| サニータウン茅ヶ崎７号棟 |
1986 |
25戸 |
25.9万 |
2,480万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ６号棟 |
1977 |
20戸 |
19.5万 |
1,190万 |
| サニータウン茅ヶ崎３号棟 |
1986 |
321戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎４号棟 |
1986 |
20戸 |
30.0万 |
2,290万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ５号棟 |
1977 |
20戸 |
33.5万 |
2,099万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 |
2004 |
39戸 |
45.4万 |
2,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎８号棟 |
1986 |
321戸 |
26.6万 |
2,040万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
22.1万 |
23.5万 |
26.2万 |
23.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.46万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.41万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.83万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。