サニータウン茅ヶ崎８号棟

神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目8 | 築40年 | 321戸

推定相場

サニータウン茅ヶ崎８号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.6万円/㎡

レンジ

28.6〜38.7万円/㎡

市区町村ベースライン 49.0万円/㎡
補正係数 ×0.687

代表面積 76.6㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 322件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・17件）で、平均2,370万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,370万円、４ＬＤＫは平均2,216万円です。

３ＬＤＫ

17件

2,370万

４ＬＤＫ

2件

2,216万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	2,370万	971万	3,847万
４ＬＤＫ	2件	2,216万	1,032万	3,400万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目8
築年月	1986-03（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	321戸
専有面積	76.46m² ～ 95.53m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	安藤建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北茅ケ崎駅

JR相模線

徒歩5分

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩15分

学区情報

小学校

円蔵小学校

中学校

円蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニータウン茅ヶ崎８号棟	1986	321戸	26.6万	2,040万
サニータウン茅ヶ崎３号棟	1986	321戸	24.7万	1,980万
サニータウン茅ヶ崎７号棟	1986	25戸	25.9万	2,480万
日神パレステージ湘南茅ヶ崎	2004	39戸	45.4万	2,980万
サニータウン茅ヶ崎４号棟	1986	20戸	30.0万	2,290万
サニータウン茅ヶ崎１１号棟	1987	321戸	19.6万	1,680万
サニータウン茅ヶ崎２号棟	1986	321戸	16.1万	1,280万
サニータウン茅ヶ崎１号棟	1986	321戸	29.7万	2,490万
サニータウン茅ヶ崎９号棟	1987	321戸	23.5万	1,880万
藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟	1988	154戸	35.5万	2,580万
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ	2007	35戸	56.4万	3,950万

茅ヶ崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,500円	875
1DK/1LDK	9.0万円	2,204円	421
2K/2DK	6.3万円	1,594円	204
2LDK	12.2万円	2,004円	407
3LDK+	10.9万円	1,633円	243

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,040万	26.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。