サンクレイドル湘南茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目11-5 | 築6年 | 41戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（48.1万円）を12.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を22.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の48.5万/㎡から2024年は53.3万/㎡へ、4年間で9.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均3,655万円です。4LDKが最も高く平均4,662万円、3LDKは平均3,655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,655万 |
3,156万 |
4,358万 |
| 3SLDK |
4件 |
4,265万 |
3,609万 |
5,228万 |
| 4LDK |
3件 |
4,662万 |
4,430万 |
5,099万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目11-5 |
|---|
| 築年月 | 2020年5月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.70m² ～ 85.68m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル湘南茅ケ崎 |
2020 |
41戸 |
53.9万 |
4,180万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン |
1988 |
154戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟 |
1988 |
154戸 |
39.4万 |
2,798万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟 |
1988 |
154戸 |
35.5万 |
2,580万 |
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ |
2007 |
35戸 |
56.4万 |
3,950万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 |
2011 |
50戸 |
58.3万 |
3,980万 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード |
2003 |
39戸 |
54.9万 |
3,790万 |
| クマダコーポ |
1975 |
8戸 |
30.4万 |
1,100万 |
| エンゼル茅ヶ崎テラス |
2004 |
50戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 |
2004 |
39戸 |
45.4万 |
2,980万 |
| 藤和シティホームズ湘南茅ケ崎 |
2004 |
39戸 |
76.1万 |
5,390万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
52.2万 |
62.7万 |
53.7万 |
| 3SLDK |
51.5万 |
46.4万 |
- |
52.6万 |
| 4LDK |
45.5万 |
42.0万 |
52.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.18万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.89万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.29万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
46.4万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4SLDK |
75㎡〜 |
3,599万 |
46.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,599万 |
42.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,899万 |
45.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
51.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。