エンゼル茅ヶ崎テラス

神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 | 築22年 | 50戸

推定相場

エンゼル茅ヶ崎テラス

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2026年は53.3万/㎡へ、17年間で48.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均4,612万円です。3LDKが最も高く平均4,612万円、2LDKは平均4,358万円です。

2LDK

3件

4,358万

3LDK

20件

4,612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,358万	3,680万	5,200万
3LDK	20件	4,612万	3,247万	5,831万

階数別の㎡単価

1-3階

47.9万/㎡

5件

4-7階

47.5万/㎡

14件

8階以上

45.9万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	67.09m² ～ 89.40m²
分譲会社	アゼル
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コーポレーション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩11分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼル茅ヶ崎テラス	2004	50戸	54.9万	4,280万
サーパス湘南茅ヶ崎	2010	71戸	63.0万	5,500万
ヴェレーナ茅ヶ崎	2021	38戸	70.0万	4,750万
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村	2011	50戸	58.3万	3,980万
ハイホーム湘南茅ヶ崎	1997	40戸	66.2万	5,699万
リステージ茅ヶ崎中央公園	2005	33戸	60.6万	4,180万
藤和シティホームズ湘南茅ケ崎	2004	39戸	76.1万	5,390万
クマダコーポ	1975	8戸	30.4万	1,100万
サンクレイドル湘南茅ケ崎	2020	41戸	53.9万	4,180万
ウィルローズ茅ヶ崎	2016	70戸	69.9万	4,680万
パークタウン茅ヶ崎６号棟	1982	18戸	24.9万	2,480万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	47.1万	51.7万	41.9万	49.8万	60.2万	51.8万	62.1万	54.9万
2LDK	44.7万	-	-	-	-	-	-	51.7万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.89万/㎡
2026年1月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.73万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,990万	62.09万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	53.37万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.32万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.16万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,550万	48.12万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,290万	56.69万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.67万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.85万/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.73万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.73万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,790万	47.16万/㎡
2017年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.7万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.04万/㎡
2016年2月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	3,380万	46.85万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,790万	47.16万/㎡
2016年11月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	3,380万	44.67万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.91万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,299万	42.31万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.81万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.78万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.89万/㎡
2010年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.16万/㎡
2009年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,200万	35.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。