ウィルローズ茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 | 築10年 | 70戸

推定相場

ウィルローズ茅ヶ崎

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201920202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の55.4万/㎡から2024年は63.8万/㎡へ、5年間で15.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均4,888万円です。2LDKが最も高く平均6,096万円、2SLDKは平均4,155万円です。

2SLDK

5件

4,155万

2LDK

3件

6,096万

3LDK

11件

4,888万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	4,155万	3,791万	4,652万
2LDK	3件	6,096万	5,883万	6,277万
3LDK	11件	4,888万	4,244万	5,536万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.0万円で、1-3階（61.3万円）と比べて3.7万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

61.3万/㎡

5件

4-7階

65万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市元町9-43
築年月	2016年6月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	67.00m² ～ 99.97m²
分譲会社	グローバル・エルシード
施工会社	エフビーエス
管理会社	グローバル・ハート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩6分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィルローズ茅ヶ崎	2016	70戸	69.9万	4,680万
ハイホーム湘南茅ヶ崎	1997	40戸	66.2万	5,699万
茅ヶ崎パークホームズ	1986	44戸	53.4万	3,980万
パークタウン茅ヶ崎９号棟	1982	32戸	35.3万	3,699万
パークタウン茅ヶ崎１０号棟	1982	242戸	27.6万	2,480万
D’クラディア茅ヶ崎２８ＣＳ	2007	29戸	56.6万	3,980万
パークタウン茅ヶ崎７号棟	1982	18戸	22.7万	2,500万
パークタウン茅ヶ崎５号棟	1982	242戸	32.0万	2,890万
ルミストラル茅ヶ崎	1986	21戸	57.4万	3,980万
パークタウン茅ケ崎第2 11号棟	1984	44戸	35.5万	3,188万
パークタウン茅ヶ崎第２	1984	44戸	36.5万	3,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	57.5万	60.4万	68.4万	66.6万	70.9万
2SLDK	55.4万	-	-	-	-	59.0万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	71.95万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	57.62万/㎡
2024年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,480万	61.75万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	57.62万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.86万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.87万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	66.32万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.87万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.72万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.35万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.33万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,490万	64.87万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	75㎡〜	5,100万	66.59万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.39万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	75㎡〜	4,980万	65.03万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	75㎡〜	4,780万	62.41万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	57.47万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,640万	54.33万/㎡
2019年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。