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パークタウン茅ヶ崎7号棟

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-7 | 築44年 | 18戸

推定相場
パークタウン茅ヶ崎7号棟
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均(34.4万円)より34.0%低く、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)より48.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20202021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の24.3万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、5年間で6.7%下落しています(年平均-1.3%)。直近3年では24.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の51%・18件)で、平均3,541万円です。3LDKが最も高く平均3,825万円、2LDKは平均2,854万円です。
3LDK
11件
3,825万
4LDK
18件
3,541万
2LDK
2件
2,854万
4LDK
4件
3,515万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,825万 3,000万 4,480万
4LDK 18件 3,541万 2,014万 4,997万
2LDK 2件 2,854万 2,630万 3,077万
4LDK 4件 3,515万 3,198万 3,709万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.9万円で、1-2階(27.1万円)と比べて2.8万円(+10.3%)高くなっています。
1-2階
27.1万/㎡
4件
3階以上
29.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-7
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積86.00m² ~ 117.15m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社松井建設
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR相模線
徒歩6分

学区情報

小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークタウン茅ヶ崎7号棟 1982 18戸 22.7万 2,500万
パークタウン茅ヶ崎9号棟 1982 32戸 35.3万 3,699万
パークタウン茅ヶ崎4号棟 1982 242戸 33.6万 3,340万
パークタウン茅ヶ崎6号棟 1982 18戸 24.9万 2,480万
パークタウン茅ヶ崎10号棟 1982 242戸 27.6万 2,480万
パークタウン茅ヶ崎1号棟 1982 20戸 40.9万 3,690万
パークタウン茅ヶ崎2号棟 1982 242戸 35.5万 3,190万
茅ヶ崎パークホームズ 1986 44戸 53.4万 3,980万
パークタウン茅ヶ崎3号棟 1982 32戸 34.4万 3,090万
パークタウン茅ケ崎第2 11号棟 1984 44戸 35.5万 3,188万
パークタウン茅ヶ崎第2 1984 44戸 36.5万 3,280万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220242025
4LDK 24.3 23.6 29.8 37.1 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 110㎡〜 2,500万 22.69万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 110㎡〜 4,090万 37.12万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 110㎡〜 3,280万 29.77万/㎡
2022年11月 低層 4SLDK 110㎡〜 3,380万 30.68万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 110㎡〜 2,598万 23.58万/㎡
2020年12月 低層 4LDK 110㎡〜 2,680万 24.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。