パークタウン茅ヶ崎４号棟
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-4 | 築44年 | 242戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の51%・18件）で、平均3,488万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,777万円、２ＬＤＫは平均2,816万円です。
３ＬＤＫ
3,777万
11件
４ＬＤＫ
3,488万
18件
２ＬＤＫ
2,816万
2件
4LDK
3,613万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,777万 | 3,000万 | 4,420万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 3,488万 | 1,987万 | 4,930万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,816万 | 2,595万 | 3,036万 |
| 4LDK | 4件 | 3,613万 | 2,140万 | 5,098万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 専有面積 | 86.00m² ～ 117.15m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン茅ヶ崎４号棟 | 1982 | 242戸 | 33.6万 | 3,340万 |
| パークタウン茅ヶ崎１号棟 | 1982 | 20戸 | 40.9万 | 3,690万 |
| パークタウン茅ヶ崎２号棟 | 1982 | 242戸 | 35.5万 | 3,190万 |
| パークタウン茅ヶ崎６号棟 | 1982 | 18戸 | 24.9万 | 2,480万 |
| パークタウン茅ヶ崎７号棟 | 1982 | 18戸 | 22.7万 | 2,500万 |
| パークタウン茅ヶ崎３号棟 | 1982 | 32戸 | 34.4万 | 3,090万 |
| パークタウン茅ヶ崎９号棟 | 1982 | 32戸 | 35.3万 | 3,699万 |
| パークタウン茅ヶ崎１０号棟 | 1982 | 242戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| 茅ヶ崎パークホームズ | 1986 | 44戸 | 53.4万 | 3,980万 |
| リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2005 | 33戸 | 60.6万 | 4,180万 |
| パークタウン茅ケ崎第2 11号棟 | 1984 | 44戸 | 35.5万 | 3,188万 |
茅ヶ崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,500円 | 875 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,204円 | 421 |
| 2K/2DK | 6.3万円 | 1,594円 | 204 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,004円 | 407 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,633円 | 243 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.6万 | 35.0万 | 21.9万 | 33.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,340万 | 33.6万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.93万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.01万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,999万 | 25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。