パークタウン茅ヶ崎１号棟

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1 | 築44年 | 20戸

推定相場

パークタウン茅ヶ崎１号棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20152016201720212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の26.1万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、11年間で56.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では78.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均3,489万円です。3LDKが最も高く平均4,210万円、２ＬＤＫは平均2,854万円です。

３ＬＤＫ

11件

3,825万

４ＬＤＫ

19件

3,489万

２ＬＤＫ

2件

2,854万

3LDK

3件

4,210万

4LDK

2件

2,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	3,825万	3,000万	4,480万
４ＬＤＫ	19件	3,489万	2,014万	4,997万
２ＬＤＫ	2件	2,854万	2,630万	3,077万
3LDK	3件	4,210万	3,690万	4,493万
4LDK	2件	2,985万	2,831万	3,138万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-1
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	86.00m² ～ 117.15m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	村井建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩6分

学区情報

小学校

茅ヶ崎市立梅田小学校

中学校

茅ヶ崎市立梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークタウン茅ヶ崎１号棟	1982	20戸	40.9万	3,690万
パークタウン茅ヶ崎２号棟	1982	242戸	35.5万	3,190万
パークタウン茅ヶ崎４号棟	1982	242戸	33.6万	3,340万
パークタウン茅ヶ崎３号棟	1982	32戸	34.4万	3,090万
パークタウン茅ヶ崎６号棟	1982	18戸	24.9万	2,480万
パークタウン茅ヶ崎７号棟	1982	18戸	22.7万	2,500万
パークタウン茅ヶ崎９号棟	1982	32戸	35.3万	3,699万
パークタウン茅ヶ崎１０号棟	1982	242戸	27.6万	2,480万
リステージ茅ヶ崎中央公園	2005	33戸	60.6万	4,180万
パークタウン茅ケ崎第2 11号棟	1984	44戸	35.5万	3,188万
パークタウン茅ヶ崎第２	1984	44戸	36.5万	3,280万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2021	2026
3LDK	26.1万	26.1万	-	-	40.9万
4LDK	-	-	22.9万	20.9万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.85万/㎡
2021年8月	高層	4LDK	110㎡〜	2,300万	20.88万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	100㎡〜	2,380万	22.86万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	110㎡〜	2,890万	26.07万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	110㎡〜	2,890万	26.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。