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パークタウン茅ヶ崎5号棟

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-5 | 築44年 | 242戸

推定相場
パークタウン茅ヶ崎5号棟
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均(34.4万円)より6.9%低く、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)より27.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.6万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、8年間で6.6%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,846万円です。4LDKが最も高く平均4,602万円、3LDKは平均2,846万円です。
3LDK
8件
2,846万
4LDK
2件
4,602万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,846万 2,580万 3,190万
4LDK 2件 4,602万 4,470万 4,734万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.1万円で、1-2階(29.8万円)と比べて1.3万円(+4.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
29.8万/㎡
3件
3階以上
31.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-5
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数242戸
専有面積86.00m² ~ 117.15m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR相模線
徒歩6分

学区情報

小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークタウン茅ヶ崎5号棟 1982 242戸 32.0万 2,890万
茅ヶ崎パークホームズ 1986 44戸 53.4万 3,980万
パークタウン茅ケ崎第2 11号棟 1984 44戸 35.5万 3,188万
パークタウン茅ヶ崎第2 1984 44戸 36.5万 3,280万
ルミストラル茅ヶ崎 1986 21戸 57.4万 3,980万
パークタウン茅ヶ崎10号棟 1982 242戸 27.6万 2,480万
パークタウン茅ヶ崎9号棟 1982 32戸 35.3万 3,699万
パークタウン茅ヶ崎7号棟 1982 18戸 22.7万 2,500万
ウィルローズ茅ヶ崎 2016 70戸 69.9万 4,680万
サーパス茅ヶ崎第2 1996 81戸 70.9万 4,699万
D’クラディア茅ヶ崎28CS 2007 29戸 56.6万 3,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720242025
3LDK - 33.5 31.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 90㎡〜 2,990万 33.1万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 105㎡〜 2,580万 24.49万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 90㎡〜 3,190万 35.32万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 90㎡〜 2,890万 32万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 90㎡〜 2,890万 32万/㎡
2025年10月 低層 4SLDK 110㎡〜 2,880万 26.14万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 90㎡〜 2,990万 33.1万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 90㎡〜 3,190万 35.32万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 90㎡〜 2,890万 32万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 110㎡〜 3,390万 30.77万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 110㎡〜 3,590万 32.58万/㎡
2017年12月 高層 3SLDK 110㎡〜 2,480万 22.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。