ザ・パークハウス茅ヶ崎本村
神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 | 築15年 | 50戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（48.1万円）を21.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を31.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122015201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の52.7万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、14年間で10.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,665万円です。3LDKが最も高く平均4,665万円、2SLDKは平均4,055万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,055万 |
3,930万 |
4,273万 |
| 3LDK |
22件 |
4,665万 |
3,156万 |
6,686万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.08m² ～ 72.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 |
2011 |
50戸 |
58.3万 |
3,980万 |
| エンゼル茅ヶ崎テラス |
2004 |
50戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| クマダコーポ |
1975 |
8戸 |
30.4万 |
1,100万 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード |
2003 |
39戸 |
54.9万 |
3,790万 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 |
2010 |
71戸 |
63.0万 |
5,500万 |
| サンクレイドル湘南茅ケ崎 |
2020 |
41戸 |
53.9万 |
4,180万 |
| ヴェレーナ茅ヶ崎 |
2021 |
38戸 |
70.0万 |
4,750万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン |
1988 |
154戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟 |
1988 |
154戸 |
39.4万 |
2,798万 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 |
2002 |
34戸 |
65.3万 |
5,490万 |
| ソフィア湘南茅ケ崎 |
1993 |
38戸 |
42.9万 |
2,780万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.1万 |
48.8万 |
46.9万 |
62.3万 |
53.4万 |
59.8万 |
58.3万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.25万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.31万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.24万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
62.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.19万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
42.14万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
46.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
45.37万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,240万 |
47.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
46.11万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.4万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.39万/㎡ |
| 2012年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,600万 |
52.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。