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ソフィア湘南茅ケ崎

神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16 | 築33年 | 38戸

推定相場
ソフィア湘南茅ケ崎
最新データ
2021年3月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.9万円。周辺エリア平均（54.0万円）より20.7%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より2.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.9万/㎡から2021年は42.9万/㎡へ、7年間で22.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均3,443万円です。3LDKが最も高く平均3,497万円、2SLDKは平均3,067万円です。
2LDK
9件
3,443万
2SLDK
2件
3,067万
3LDK
5件
3,497万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 3,443万 3,094万 3,929万
2SLDK 2件 3,067万 3,067万 3,067万
3LDK 5件 3,497万 3,152万 4,101万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.8万円で、1-2階（36.3万円）と比べて1.5万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
36.3万/㎡
11件
3階以上
37.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市若松町3-16
築年月1993年3月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積57.11m² ～ 71.58m²
分譲会社双日都市開発
施工会社地崎工業
管理会社双日ライフワン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩12分

学区情報

小学校
浜須賀小学校
中学校
浜須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソフィア湘南茅ケ崎 1993 38戸 42.9万 2,780万
メディウス湘南茅ヶ崎 2002 34戸 65.3万 5,490万
藤和シティコープ茅ケ崎東海岸 1995 23戸 53.7万 3,880万
クマダコーポ 1975 8戸 30.4万 1,100万
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 2007 53戸 76.0万 5,180万
ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ 2003 34戸 51.0万 3,080万
グレイス茅ヶ崎ソレアード 2003 39戸 54.9万 3,790万
ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 2011 50戸 58.3万 3,980万
クリオ湘南茅ヶ崎 2006 56戸 71.0万 4,980万
エンゼル茅ヶ崎テラス 2004 50戸 54.9万 4,280万
サーパス湘南茅ヶ崎 2010 71戸 63.0万 5,500万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201920202021
2LDK 38.3万 35.4万 36.4万 - - 42.9万 42.9万
3LDK 33.9万 - 35.3万 34.0万 41.8万 40.1万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年3月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 42.85万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.13万/㎡
2020年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,780万 42.85万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.75万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,390万 34.05万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 36.43万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.85万/㎡
2015年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 36.43万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,990万 34.85万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,000万 35.03万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.91万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,780万 30.17万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.93万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.93万/㎡
2014年11月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,780万 30.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。