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グランドメゾン茅ヶ崎東海岸

神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 | 築19年 | 53戸

推定相場
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸
最新データ
2025年12月
売買27件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.0万円。周辺エリア平均（76.0万円）を0.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を72.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2009201120152019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.8万/㎡から2025年は76万/㎡へ、16年間で36.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・13件）で、平均5,412万円です。3LDKが最も高く平均5,876万円、1SLDKは平均4,904万円です。
1SLDK
2件
4,904万
2LDK
13件
5,412万
2SLDK
6件
5,327万
3LDK
6件
5,876万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 4,904万 4,335万 5,472万
2LDK 13件 5,412万 4,474万 6,858万
2SLDK 6件 5,327万 4,757万 5,721万
3LDK 6件 5,876万 4,589万 7,162万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.2万円で、1-3階（49.9万円）と比べて5.3万円（+10.6%）高くなっています。
1-3階
49.9万/㎡
16件
4-7階
55.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56
築年月2007年6月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数53戸
専有面積58.24m² ～ 100.75m²
分譲会社積水ハウス
施工会社安藤建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩12分

学区情報

小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 2007 53戸 76.0万 5,180万
ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ 2003 34戸 51.0万 3,080万
藤和シティコープ茅ケ崎東海岸 1995 23戸 53.7万 3,880万
メディウス湘南茅ヶ崎 2002 34戸 65.3万 5,490万
クリオ湘南茅ヶ崎 2006 56戸 71.0万 4,980万
ソフィア湘南茅ケ崎 1993 38戸 42.9万 2,780万
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア 2010 21戸 55.9万 2,980万
ダイアパレス茅ヶ崎B棟 1985 53戸 41.4万 2,380万
ダイアパレス茅ヶ崎Ａ棟 1985 55戸 50.0万 3,399万
ダイアパレス茅ヶ崎 1985 53戸 50.0万 3,399万
茅ヶ崎東海岸パークホームズ 1994 21戸 33.5万 2,490万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920202022202320242025
2LDK 45.0万 - - - - - - 76.0万
1SLDK 47.2万 - - - - - 60.9万 -
2SLDK 50.1万 - - 52.5万 63.9万 61.3万 - -
3LDK - 46.0万 50.5万 - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 2LDK 65㎡〜 5,180万 75.96万/㎡
2024年8月 中層 1SLDK 75㎡〜 4,780万 60.9万/㎡
2023年4月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,780万 61.34万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 63.91万/㎡
2022年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 63.91万/㎡
2020年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.1万/㎡
2020年2月 高層 2SLDK 75㎡〜 4,280万 53.83万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,180万 50.54万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.95万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 70㎡〜 3,280万 44.63万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 75㎡〜 3,280万 42.09万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 47.35万/㎡
2015年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 50.07万/㎡
2015年2月 低層 1SLDK 70㎡〜 3,520万 47.16万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 70㎡〜 3,380万 45.99万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 75㎡〜 3,580万 45.94万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 75㎡〜 3,980万 51.08万/㎡
2014年10月 中層 2LDK 75㎡〜 3,380万 43.38万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.24万/㎡
2011年6月 低層 2LDK 65㎡〜 3,180万 47.56万/㎡
2011年1月 低層 2LDK 70㎡〜 3,390万 48.23万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 80㎡〜 4,450万 53.8万/㎡
2010年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.12万/㎡
2010年4月 中層 2LDK 75㎡〜 4,080万 51.31万/㎡
2010年3月 低層 2LDK 70㎡〜 3,680万 50.07万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.7万/㎡
2009年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,230万 53.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額167,500円。
2SLDK
167,500円
160,000〜175,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 中層 3LDK 80㎡〜 195,000円 2,396円/㎡
2020年5月 高層 2SLDK 75㎡〜 175,000円 2,201円/㎡
2018年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 160,000円 2,276円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。