茅ヶ崎東海岸パークホームズ
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 | 築32年 | 21戸
最新データ
2025年9月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（33.5万円）を0.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より24.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、12年間で13.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均3,524万円です。2LDKが最も高く平均3,896万円、2SLDKは平均3,175万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
3,175万 |
2,908万 |
3,402万 |
| 2LDK |
5件 |
3,896万 |
3,270万 |
4,769万 |
| 3LDK |
19件 |
3,524万 |
2,258万 |
4,825万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.00m² ～ 84.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ |
1994 |
21戸 |
33.5万 |
2,490万 |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 |
2023 |
33戸 |
- |
- |
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 |
2023 |
33戸 |
92.6万 |
5,580万 |
| グランドメゾン東海岸南 |
2009 |
25戸 |
73.8万 |
7,390万 |
| 茅ヶ崎タウンハウス |
1981 |
32戸 |
26.4万 |
2,980万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション |
1980 |
33戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 |
1980 |
6戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 |
1980 |
27戸 |
26.8万 |
1,900万 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ |
2003 |
34戸 |
51.0万 |
3,080万 |
| グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 |
2007 |
53戸 |
76.0万 |
5,180万 |
| ヴェ |
2023 |
113戸 |
100.1万 |
7,580万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
30.6万 |
27.9万 |
27.9万 |
- |
- |
33.5万 |
34.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
31.5万 |
27.4万 |
- |
- |
- |
37.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
32.1万 |
- |
57.6万 |
54.3万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.45万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.9万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.79万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,090万 |
54.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
57.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
27.9万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.36万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
27.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.2万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.46万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
27.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,988万 |
35.57万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.28万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,388万 |
28.43万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,570万 |
30.59万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
33.33万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.95万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.95万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,120万 |
31.05万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。