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フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 | 築46年 | 27戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.3万/㎡から2021年は26.8万/㎡へ、7年間で14.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,954万円です。2LDKが最も高く平均3,290万円、3LDKは平均2,954万円です。
1LDK
2件
3,036万
2LDK
5件
3,290万
3LDK
9件
2,954万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,036万 2,449万 3,622万
2LDK 5件 3,290万 2,756万 3,791万
3LDK 9件 2,954万 2,066万 3,929万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.4万円で、1-2階（29.9万円）と比べて0.5万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
29.9万/㎡
9件
3階以上
30.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50
築年月1980年8月（築46年）
構造PC（プレストレストコンクリート）
階建て3階建
総戸数27戸
分譲会社藤田観光
施工会社第一建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩18分

学区情報

小学校
東海岸小学校
中学校
東海岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 1980 27戸 26.8万 1,900万
フジタ茅ヶ崎マンション 1980 33戸 42.1万 2,990万
フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 1980 6戸 42.1万 2,990万
東海岸シーサイドビル 1981 8戸 30.9万 2,000万
茅ヶ崎タウンハウス 1981 32戸 26.4万 2,980万
グランドメゾン東海岸南 2009 25戸 73.8万 7,390万
グランパレス茅ヶ崎東海岸 2023 33戸 92.6万 5,580万
レジェイド茅ヶ崎東海岸南 2023 33戸 - -
パシフィックガーデン茅ヶ崎 1999 167戸 67.2万 5,290万
パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 1999 47戸 59.9万 6,480万
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 1999 40戸 65.2万 6,180万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172018201920202021
3LDK 32.1万 33.6万 - 29.4万 27.9万 22.3万 26.8万
1LDK - - - 35.1万 28.0万 - -
2LDK 30.9万 - 32.2万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,900万 26.77万/㎡
2020年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.27万/㎡
2019年3月 - 1LDK 70㎡〜 1,990万 28.04万/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2018年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.86万/㎡
2018年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.45万/㎡
2018年12月 - 1LDK 70㎡〜 2,490万 35.09万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.9万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.45万/㎡
2017年9月 - 2LDK 70㎡〜 2,480万 34.94万/㎡
2017年3月 - 2LDK 65㎡〜 2,090万 30.91万/㎡
2017年10月 - 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.72万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,388万 33.65万/㎡
2014年5月 - 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.72万/㎡
2014年3月 - 2LDK 70㎡〜 2,200万 31万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。