フジタ茅ヶ崎マンション

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 | 築46年 | 33戸

推定相場

フジタ茅ヶ崎マンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.7万/㎡から2023年は42.6万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・31件）で、平均3,062万円です。2LDKが最も高く平均3,325万円、3LDKは平均3,062万円です。

1LDK

4件

3,254万

2LDK

7件

3,325万

3LDK

31件

3,062万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	3,254万	2,449万	3,622万
2LDK	7件	3,325万	2,756万	3,791万
3LDK	31件	3,062万	1,945万	3,929万

階数別の㎡単価

1-2階

31.1万/㎡

30件

3階以上

30.7万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50
築年月	1980年9月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	33戸
専有面積	67.62m² ～ 71.00m²
分譲会社	藤田観光
施工会社	第一建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩20分

学区情報

小学校

東海岸小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジタ茅ヶ崎マンション	1980	33戸	42.1万	2,990万
フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟	1980	6戸	42.1万	2,990万
フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟	1980	27戸	26.8万	1,900万
東海岸シーサイドビル	1981	8戸	30.9万	2,000万
茅ヶ崎タウンハウス	1981	32戸	26.4万	2,980万
グランドメゾン東海岸南	2009	25戸	73.8万	7,390万
グランパレス茅ヶ崎東海岸	2023	33戸	92.6万	5,580万
レジェイド茅ヶ崎東海岸南	2023	33戸	-	-
パシフィックガーデン茅ヶ崎	1999	167戸	67.2万	5,290万
パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟	1999	47戸	59.9万	6,480万
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟	1999	40戸	65.2万	6,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	33.6万	33.2万	30.9万	25.1万	25.1万	26.8万	30.8万	42.6万
1LDK	-	-	35.1万	28.0万	-	-	-	-
2LDK	-	32.2万	-	-	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	-	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.13万/㎡
2023年1月	-	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.54万/㎡
2023年12月	-	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.13万/㎡
2022年8月	-	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.77万/㎡
2021年2月	-	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.76万/㎡
2021年1月	-	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.77万/㎡
2020年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2020年3月	-	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.27万/㎡
2019年3月	-	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2019年2月	-	1LDK	70㎡〜	1,990万	28.04万/㎡
2019年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.27万/㎡
2018年8月	-	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.86万/㎡
2018年7月	-	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.13万/㎡
2018年4月	-	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.45万/㎡
2018年4月	-	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.13万/㎡
2018年3月	-	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.13万/㎡
2018年2月	-	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.11万/㎡
2018年12月	-	1LDK	70㎡〜	2,490万	35.09万/㎡
2018年10月	-	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2018年10月	-	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.45万/㎡
2017年9月	-	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.94万/㎡
2017年9月	-	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.53万/㎡
2017年8月	-	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.52万/㎡
2017年5月	-	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.09万/㎡
2017年3月	-	2LDK	65㎡〜	2,090万	30.91万/㎡
2017年2月	-	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.49万/㎡
2017年1月	-	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.5万/㎡
2017年10月	-	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.72万/㎡
2016年8月	-	3LDK	70㎡〜	2,388万	33.65万/㎡
2016年2月	-	3LDK	70㎡〜	2,388万	33.65万/㎡
2014年9月	-	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.31万/㎡
2014年9月	-	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.72万/㎡
2014年3月	-	2LDK	70㎡〜	2,200万	31万/㎡
2014年3月	-	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.72万/㎡
2014年12月	-	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2014年10月	-	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2013年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.07万/㎡
2013年6月	-	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.9万/㎡
2013年6月	-	1LDK	70㎡〜	1,950万	27.48万/㎡
2013年6月	-	1LDK	70㎡〜	2,080万	29.31万/㎡
2013年6月	-	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.31万/㎡
2013年12月	-	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。