茅ヶ崎タウンハウス
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南5丁目3-61 | 築45年 | 32戸
最新データ
2025年10月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（26.4万円）を0.0%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より40.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.3万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、9年間で3.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均4,298万円です。4LDKが最も高く平均4,298万円、3LDKは平均3,592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,592万 |
2,980万 |
4,123万 |
| 4LDK |
7件 |
4,298万 |
4,037万 |
4,551万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南5丁目3-61 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | 木造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.17m² ～ 112.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井ホーム |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 茅ヶ崎タウンハウス |
1981 |
32戸 |
26.4万 |
2,980万 |
| グランドメゾン東海岸南 |
2009 |
25戸 |
73.8万 |
7,390万 |
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 |
2023 |
33戸 |
92.6万 |
5,580万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション |
1980 |
33戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 |
1980 |
6戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 |
1980 |
27戸 |
26.8万 |
1,900万 |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 |
2023 |
33戸 |
- |
- |
| 東海岸シーサイドビル |
1981 |
8戸 |
30.9万 |
2,000万 |
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ |
1994 |
21戸 |
33.5万 |
2,490万 |
| ヴェ |
2023 |
113戸 |
100.1万 |
7,580万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 |
1999 |
167戸 |
67.2万 |
5,290万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.3万 |
25.0万 |
25.0万 |
- |
29.1万 |
31.8万 |
26.4万 |
| 4LDK |
- |
31.0万 |
- |
32.2万 |
30.4万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
26.43万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,580万 |
31.75万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
29.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.38万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.23万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.22万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.22万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
24.96万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
24.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,450万 |
24.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。