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ダイアパレス茅ヶ崎Ａ棟

神奈川県茅ヶ崎市幸町6-13 | 築41年 | 55戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の38.4万/㎡から2024年は50.7万/㎡へ、4年間で32.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
3,478万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,478万 3,082万 4,001万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.6万円で、1-3階（45.4万円）と比べて3.2万円（+7.0%）高くなっています。
1-3階
45.4万/㎡
7件
4-7階
48.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市幸町6-13
築年月1985年11月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数55戸
専有面積62.37m² ～ 68.04m²
分譲会社ダイア建設
施工会社日本建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩5分

学区情報

小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス茅ヶ崎Ａ棟 1985 55戸 50.0万 3,399万
ダイアパレス茅ヶ崎B棟 1985 53戸 41.4万 2,380万
ダイアパレス茅ヶ崎 1985 53戸 50.0万 3,399万
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア 2010 21戸 55.9万 2,980万
ヴェルト湘南茅ヶ崎 2009 22戸 71.9万 2,500万
クリオ湘南茅ヶ崎 2006 56戸 71.0万 4,980万
リストレジデンス茅ヶ崎 2016 59戸 92.7万 4,280万
アルス茅ヶ崎 2002 70戸 71.8万 5,100万
D’クラディア茅ヶ崎２８ＣＳ 2007 29戸 56.6万 3,980万
パークリッジ湘南茅ケ崎 1996 48戸 76.5万 5,390万
ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ 2003 34戸 51.0万 3,080万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202220232024
3LDK 42.3万 48.7万 49.6万 50.7万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,499万 51.43万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,399万 49.96万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,399万 49.99万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.83万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,349万 49.22万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,349万 49.22万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,850万 41.89万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.3万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,599万 52.9万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.33万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.33万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,080万 30.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。