アステールふじみ野弐番館
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 | 築29年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34万/㎡から2024年は44.2万/㎡へ、10年間で30.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,721万円です。2LDKが最も高く平均3,288万円、3LDKは平均2,721万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,288万 |
3,167万 |
3,531万 |
| 3LDK |
7件 |
2,721万 |
1,988万 |
3,103万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.30m² ～ 65.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤不動産 |
|---|
| 施工会社 | 近藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アステールふじみ野弐番館 |
1997 |
19戸 |
42.7万 |
2,790万 |
| アステールふじみ野参番館 |
1997 |
24戸 |
39.2万 |
2,490万 |
| ライオンズふじみ野グランフォート |
2014 |
44戸 |
55.9万 |
3,280万 |
| ウィステリアふじみ野 |
1995 |
21戸 |
33.5万 |
1,980万 |
| シティヴェールふじみ野四番館 |
2000 |
428戸 |
52.4万 |
4,480万 |
| シティヴェールふじみ野一番館 |
1999 |
55戸 |
44.4万 |
3,800万 |
| アステールふじみ野六番館 |
1999 |
33戸 |
38.4万 |
2,350万 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー |
1999 |
47戸 |
24.8万 |
1,880万 |
| アステールふじみ野エルストフォルム |
2002 |
34戸 |
45.9万 |
3,380万 |
| エクセルふじみ野駅前 |
1996 |
62戸 |
58.1万 |
3,890万 |
| ライオンズふじみ野グランテラス |
2018 |
39戸 |
68.7万 |
3,780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
- |
- |
40.6万 |
44.2万 |
| 2LDK |
- |
44.0万 |
41.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
44.21万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
47.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.29万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.96万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
44.02万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,170万 |
33.2万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,270万 |
34.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。