上大岡グリーンハイツ
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 | 築43年 | 17戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 47.02m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立下永谷小学校
中学校
横浜市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡グリーンハイツ | 1983 | 17戸 | - | - |
| シーズガーデン上大岡 | 2004 | 38戸 | 45.7万 | 3,480万 |
| グレイスガーデン上大岡Ａウィング | 2004 | 134戸 | - | - |
| 京浜第２グリーンコーポ上大岡 | 1982 | 15戸 | 45.3万 | 2,490万 |
| グリーンコーポ上大岡 | 1978 | 14戸 | - | - |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 2013 | 45戸 | 59.7万 | 4,390万 |
| ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ | 2005 | 37戸 | 67.4万 | 4,099万 |
| ライオンズマンション上大岡第１７ | 1987 | 22戸 | 24.6万 | 1,580万 |
| ラフィネ上大岡 | 1995 | 26戸 | 55.3万 | 2,780万 |
| パークハウス上大岡 | 2009 | 67戸 | 58.0万 | 4,150万 |
| ライオンズマンション上大岡第１１ | 1982 | 26戸 | 40.5万 | 1,950万 |
横浜市港南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,857円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,295円 | 154 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,762円 | 172 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,996円 | 123 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,768円 | 124 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の85%）で、平均月額92,118円。3DKなら月額92,118円が相場です。
2LDK
90,000〜95,000円
93,333円
3DK
80,000〜95,000円
92,118円
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,486円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 83,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,727円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。