シーズガーデン上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 | 築22年 | 38戸
最新データ
2021年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.7万円。周辺エリア平均（51.5万円）より11.2%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を21.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.4万/㎡から2021年は44.4万/㎡へ、7年間で7.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均3,155万円です。3LDKが最も高く平均3,155万円、2LDKは平均2,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,790万 |
2,790万 |
2,790万 |
| 2LDK |
2件 |
2,730万 |
2,680万 |
2,780万 |
| 3LDK |
13件 |
3,155万 |
2,590万 |
3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.63m² ～ 83.71m² |
|---|
| 分譲会社 | シーズクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 上滝 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
41.4万 |
46.8万 |
48.3万 |
44.5万 |
45.0万 |
47.4万 |
44.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
45.0万 |
45.0万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.04万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.7万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.38万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.38万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,370万 |
48.68万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.04万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
45.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.72万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.32万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
49.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。