京浜第２グリーンコーポ上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-8 | 築44年 | 15戸
最新データ
2025年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.3万円。周辺エリア平均（51.5万円）より12.0%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を20.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の38.3万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、7年間で12.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,242万円です。2LDKが最も高く平均2,242万円、1LDKは平均2,173万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,173万 |
2,098万 |
2,298万 |
| 2LDK |
5件 |
2,242万 |
1,880万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目34-8 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.16m² ～ 60.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 京浜企業 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
35.4万 |
43.7万 |
43.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.06万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
45.28万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.74万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.37万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.37万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.58万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
37.01万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
38.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
37.01万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
40.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。