スコーレ薬院
福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-9 | 築47年 | 38戸
最新データ
2021年8月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（57.7万円）より51.0%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より46.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2021年は28.9万/㎡へ、6年間で8.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均2,314万円です。3LDKが最も高く平均2,555万円、4DKは平均1,595万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,314万 |
1,980万 |
2,480万 |
| 3LDK |
6件 |
2,555万 |
1,980万 |
2,990万 |
| 4DK |
2件 |
1,595万 |
1,200万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.38m² ～ 80.70m² |
|---|
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スコーレ薬院 |
1979 |
38戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション薬院駅南 |
1989 |
70戸 |
27.7万 |
550万 |
| ブラントン薬院 |
2023 |
58戸 |
126.8万 |
4,350万 |
| プレミスト平尾１丁目 |
2014 |
22戸 |
92.5万 |
8,340万 |
| エステートモア薬院 |
1997 |
80戸 |
51.2万 |
1,130万 |
| サングレート薬院駅ロイヤルウィン |
2003 |
155戸 |
89.4万 |
4,980万 |
| アイ・セレブ薬院 |
2006 |
68戸 |
62.9万 |
1,550万 |
| ダイアパレスプライムコート薬院 |
2001 |
67戸 |
49.7万 |
2,780万 |
| サンヒルズ薬院 |
2013 |
45戸 |
61.5万 |
1,650万 |
| 薬院パークファミリア |
1980 |
39戸 |
38.8万 |
3,180万 |
| 東峰マンション第２薬院 |
1978 |
25戸 |
33.0万 |
1,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.8万 |
35.3万 |
28.9万 |
| 2LDK |
29.1万 |
30.9万 |
30.7万 |
27.4万 |
- |
| 4DK |
14.9万 |
- |
24.7万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.26万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.5万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
32.21万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
34.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,899万 |
35.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.26万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.78万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.66万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.06万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.74万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.86万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.74万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.88万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
138,000円 |
1,710円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。