ハイム長岡Ｂ棟
京都府長岡京市開田4丁目6-1 | 築54年 | 30戸
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.7万円。長岡京市全体の平均（33.9万円）を5.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.2万/㎡から2023年は38.7万/㎡へ、7年間で74.3%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,290万円です。2LDKが最も高く平均2,258万円、3LDKは平均1,290万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,715万 |
1,200万 |
2,224万 |
| 2LDK |
3件 |
2,258万 |
1,070万 |
3,073万 |
| 3LDK |
3件 |
1,290万 |
1,048万 |
1,468万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市開田4丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.73m² ～ 66.73m² |
|---|
| 分譲会社 | いづみや |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.7万 |
- |
38.7万 |
| 3LDK |
22.2万 |
- |
18.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.67万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.69万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。