竹の台団地Ｅ１棟
京都府長岡京市竹の台3 | 築59年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の15.7万/㎡から2025年は18.1万/㎡へ、5年間で15.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均1,129万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,632万円、3LDKは平均973万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,632万 |
1,606万 |
1,658万 |
| 2LDK |
5件 |
1,129万 |
1,057万 |
1,223万 |
| 3LDK |
3件 |
973万 |
895万 |
1,130万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市竹の台3 |
|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.56m² ～ 62.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
- |
- |
- |
- |
18.1万 |
| 2LDK |
- |
17.3万 |
15.8万 |
15.8万 |
15.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,130万 |
18.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.82万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.66万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。