竹の台団地D１棟
京都府長岡京市竹の台2丁目 | 築59年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の14.3万/㎡から2026年は23.8万/㎡へ、6年間で66.3%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では69.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・16件）で、平均1,223万円です。2LDKが最も高く平均1,563万円、4DKは平均1,136万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,563万 |
1,436万 |
1,780万 |
| 3LDK |
16件 |
1,223万 |
639万 |
1,490万 |
| 4DK |
11件 |
1,136万 |
680万 |
1,546万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市竹の台2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.20m² ～ 62.60m² |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.3万 |
20.8万 |
20.8万 |
- |
- |
28.4万 |
| 3LDK |
12.0万 |
23.9万 |
19.2万 |
15.5万 |
- |
23.2万 |
22.8万 |
| 4DK |
- |
21.3万 |
15.7万 |
14.1万 |
14.1万 |
15.2万 |
22.2万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.44万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.35万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.21万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
23.01万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
23.16万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.21万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.32万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.87万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,440万 |
23.16万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.17万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.06万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
999万 |
15.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.66万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,099万 |
17.56万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.66万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.76万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.25万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.86万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。