グリーンパーク前田
愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2020年は11.4万/㎡へ、6年間で16.7%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では44.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,426万円です。2LDKが最も高く平均1,550万円、3LDKは平均1,426万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,550万 |
1,182万 |
2,056万 |
| 3LDK |
8件 |
1,426万 |
822万 |
2,056万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.46m² ～ 79.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 小野ハウス建設 |
|---|
| 施工会社 | 小野工務店 |
|---|
| 管理会社 | エンジニアサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新川駅
JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
徒歩9分
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
11.8万 |
22.1万 |
21.2万 |
13.9万 |
11.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
22.1万 |
19.6万 |
16.2万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.39万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.2万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.92万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.25万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.25万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
11.77万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
11.77万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,370万 |
17.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。