ピアシティ東和前田
愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 | 築43年 | 18戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（22.4万円）より69.5%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より65.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152016201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2023年は6.8万/㎡へ、10年間で39.0%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では40.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均998万円です。3LDKが最も高く平均998万円、2LDKは平均545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
900万 |
523万 |
1,183万 |
| 2LDK |
2件 |
545万 |
351万 |
738万 |
| 3LDK |
7件 |
998万 |
646万 |
1,151万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.31m² ～ 78.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和ハウジング開発 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
15.4万 |
6.8万 |
| 3LDK |
11.2万 |
12.1万 |
12.8万 |
11.5万 |
8.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.84万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.4万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
8.93万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.5万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。