ピアシティ東和神明
愛知県豊橋市神明町31 | 築41年 | 20戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（27.3万円）より49.3%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より29.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.9万/㎡から2024年は13.3万/㎡へ、7年間で69.3%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
571万 |
431万 |
637万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市神明町31 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.74m² ～ 62.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和ハウジング開発 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
7.9万 |
- |
10.9万 |
14.2万 |
13.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
12.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
13.84万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
13.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
690万 |
14.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
560万 |
10.88万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。