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ダイアパレス魚町

愛知県豊橋市魚町22-1 | 築18年 | 32戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201620192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は34.8〜33.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
2,564万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,564万 1,920万 3,446万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階(31.8万円)と比べて2.7万円(+8.5%)高くなっています。
1-3階
31.8万/㎡
5件
4-7階
35.3万/㎡
6件
8階以上
34.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊橋市魚町22-1
築年月2008年9月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数32戸
専有面積71.06m² ~ 80.38m²
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設 酒部建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
札木駅
豊橋鉄道東田本線
徒歩3分
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋~天竜峡) / JR東海道本線(浜松~岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩11分

学区情報

小学校
豊橋市立新川小学校
中学校
豊橋市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス魚町 2008 32戸 33.3万 2,480万
ダイアパレス新本町 2008 48戸 40.0万 3,400万
キャンファーローレルタワー 2007 - 37.9万 3,480万
ビューシエル豊橋広小路 2011 63戸 44.7万 4,390万
ダイアパレス豊橋広小路 2014 26戸 38.4万 2,800万
アルバックス広小路 2004 58戸 31.4万 2,680万
キャンファーローレルタワー豊橋 2007 53戸 33.9万 3,490万
コンチェルトタワー豊橋 2005 98戸 48.9万 4,780万
ペコラ広小路 2017 16戸 - -
ベルメゾン広小路 1983 12戸 27.9万 1,349万
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア 1991 91戸 11.1万 179万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420162018201920222023
3LDK 34.8 35.4 31.7 36.3 33.1 33.4 33.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.61万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.27万/㎡
2022年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.27万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.39万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.19万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,800万 37.56万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.07万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.31万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,400万 32.19万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,220万 31.25万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,680万 35.95万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.9万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,800万 34.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。