ベルメゾン広小路

愛知県豊橋市大手町129 | 築43年 | 12戸

推定相場

ベルメゾン広小路

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、10年間で61.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK

8件

842万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	8件	842万	516万	1,265万

階数別の㎡単価

1-3階

16.5万/㎡

4件

4-7階

15.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県豊橋市大手町129
築年月	1983-12（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	48.31m² ～ 51.54m²
分譲会社	ワイエス
施工会社	山真建設
管理会社	エルム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新川駅

JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線

徒歩3分

🚉

駅前駅

豊橋鉄道東田本線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊橋市立新川小学校

中学校

豊橋市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルメゾン広小路	1983	12戸	27.9万	1,349万
ピアシティ東和神明	1985	20戸	13.8万	680万
シティライフ豊橋マークス	2016	54戸	40.8万	3,700万
アルバックス広小路	2004	58戸	31.4万	2,680万
キャンファーローレルタワー	2007	-	37.9万	3,480万
ビューシエル豊橋広小路	2011	63戸	44.7万	4,390万
ダイアパレス魚町	2008	32戸	33.3万	2,480万
ダイアパレス豊橋広小路	2014	26戸	38.4万	2,800万
ユトリロ新川	1973	35戸	-	-
キャンファーローレルタワー豊橋	2007	53戸	33.9万	3,490万
ココラハウス駅前大通三丁目	2017	83戸	53.4万	2,690万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2021	2022	2023
2DK	11.9万	10.0万	18.6万	18.6万	19.3万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,349万	27.93万/㎡
2023年11月	高層	2DK	50㎡〜	550万	10.68万/㎡
2022年8月	低層	2DK	50㎡〜	960万	18.63万/㎡
2022年2月	低層	2DK	50㎡〜	960万	18.63万/㎡
2021年8月	低層	2DK	50㎡〜	960万	18.63万/㎡
2016年4月	低層	2DK	45㎡〜	500万	10.01万/㎡
2013年8月	高層	2DK	50㎡〜	580万	11.26万/㎡
2013年7月	高層	2DK	50㎡〜	650万	12.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。