モナーク千波町ヒルズ
茨城県水戸市千波町1245-1 | 築25年 | 34戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（18.8万円）より9.2%低く、水戸市全体の平均（20.9万円）より18.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、10年間で7.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均1,520万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,035万円、3LDKは平均1,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,916万 |
937万 |
5,281万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,035万 |
1,917万 |
2,152万 |
| 3LDK |
10件 |
1,520万 |
1,209万 |
1,765万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.29m² ～ 89.58m² |
|---|
| 管理会社 | ＤＭＣ |
|---|
アクセス
🚉
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
20.0万 |
20.0万 |
18.4万 |
20.5万 |
- |
18.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.04万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
15.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.52万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.97万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額116,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
122,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
110,000円 |
1,464円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。