城南第１マンション
茨城県水戸市城南1丁目3-12 | 築43年
物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市城南1丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
水戸駅
JR常磐線(取手～いわき) / JR水郡線 / 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
学区情報
小学校
水戸市立千波小学校
中学校
水戸市立千波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 城南第１マンション | 1983 | - | - | - |
| 第1城南マンション | 1983 | 18戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| 城南マンション | 1978 | 30戸 | 8.4万 | 400万 |
| ブルーミングレジデンス水戸中央 | 2007 | 80戸 | - | - |
| サンクレイドル水戸セレンティール | 2007 | 74戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| プラウド水戸桜川 | 2023 | - | - | - |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2016 | 44戸 | 34.8万 | 2,980万 |
| 桜川マンション | 1979 | 34戸 | 8.3万 | 398万 |
| ヴェルスコート水戸 | 2002 | 86戸 | 32.6万 | 1,950万 |
| 水戸ゴールデンハイツ | 1979 | 40戸 | 12.6万 | 700万 |
| センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2008 | - | - | - |
水戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,499円 | 2,238 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,454円 | 2,086 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,045円 | 638 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,141円 | 1,261 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 974円 | 692 |