パールコープ
東京都練馬区豊玉北4丁目17-2 | 築49年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.2万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、9年間で13.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の75%・12件）で、平均1,293万円です。1DKが最も高く平均1,351万円、2Kは平均1,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
1,351万 |
1,267万 |
1,481万 |
| 2K |
12件 |
1,293万 |
990万 |
2,077万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北4丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.49m² ～ 32.00m² |
|---|
| 施工会社 | 栄大建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
40.9万 |
- |
- |
- |
45.6万 |
| 2K |
32.1万 |
48.7万 |
- |
35.9万 |
37.7万 |
34.6万 |
34.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,390万 |
45.59万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
35.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
33.75万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
35.43万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
990万 |
32.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
33.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,080万 |
35.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,150万 |
37.72万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,150万 |
35.94万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
45.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
38.71万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,480万 |
48.54万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,680万 |
55.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,290万 |
42.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
32.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額74,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,591円/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
65,000円 |
2,132円/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
79,000円 |
2,591円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。