富士見スカイマンション
東京都中野区弥生町5丁目5-3 | 築48年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、12年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の62%・8件）で、平均896万円です。1Rが最も高く平均1,469万円、1Kは平均896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,469万 |
1,426万 |
1,512万 |
| 1K |
8件 |
896万 |
798万 |
1,004万 |
| 1DK |
3件 |
1,280万 |
756万 |
1,620万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町5丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.84m² ～ 44.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
- |
- |
- |
44.0万 |
44.5万 |
40.2万 |
38.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
798万 |
38.41万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
798万 |
38.41万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
825万 |
39.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
880万 |
42.35万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
910万 |
43.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
940万 |
45.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
950万 |
45.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
880万 |
42.35万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
ー |
40㎡〜 |
2,699万 |
61.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
990万 |
47.65万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,050万 |
50.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
948万 |
45.63万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,050万 |
50.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
490万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額73,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,652円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,857円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
98,000円 |
2,463円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,171円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。