中銀弥生町マンシオン
東京都中野区弥生町5丁目13-8 | 築44年 | 25戸
最新データ
2019年2月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は71.8万円。周辺エリア平均（86.0万円）より16.5%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58.6万/㎡から2019年は71.8万/㎡へ、4年間で22.5%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,749万 |
3,703万 |
5,759万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町5丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.19m² ～ 67.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 中銀マンシオン |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
58.6万 |
55.2万 |
51.1万 |
71.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.14万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,130万 |
50.19万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.59万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.8万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,888万 |
57.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.63万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,888万 |
57.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
169,000円 |
2,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。