カルム平和
福岡県福岡市南区平和2丁目24-4 | 築36年 | 9戸
賃料の推移
4万3万2万1万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は29,000〜28,143円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 17.11m² ～ 155.04m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム平和 | 1990 | 9戸 | - | - |
| コスモレジデンス平和 | 2006 | 39戸 | 48.3万 | 4,500万 |
| 平和パークマンション | 1991 | 6戸 | 34.4万 | 3,280万 |
| パラッツォ南山荘通り | 1990 | - | 36.0万 | 2,580万 |
| モントーレ平和 | 1995 | 9戸 | 47.4万 | 3,780万 |
| アーバンパレス平和 | 1995 | 16戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| サンメゾン平和の杜 | 2020 | 20戸 | - | - |
| エスポワール平和 | 1995 | 16戸 | 45.8万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション南山荘 | 1991 | 10戸 | 40.4万 | 3,280万 |
| エスリード平和 | 1994 | 20戸 | 17.3万 | 350万 |
| シャトレ平和 | 1990 | 5戸 | 39.4万 | 4,498万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額26,818円。1Kなら月額27,286円が相場です。
ワンルーム
24,000〜33,000円
26,818円
1R
19,000〜26,000円
22,750円
1K
22,000〜33,000円
27,286円
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,549円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,578円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2025年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2024年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,893円/㎡ |
| 2024年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,721円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2023年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2023年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2021年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2020年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,403円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,519円/㎡ |
| 2019年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,403円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2018年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,403円/㎡ |
| 2018年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2018年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,286円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 19,000円 | 1,098円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 24,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,444円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。