モントーレ平和
福岡県福岡市南区平和2丁目27-14 | 築31年 | 9戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（39.7万円）を19.4%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を36.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2015年の25.8万/㎡から2024年は41.2万/㎡へ、9年間で60.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では60.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,235万 |
1,680万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-14 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 9戸 |
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| 専有面積 | 73.11m² ～ 79.79m² |
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| 分譲会社 | 西武ハウス |
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| 施工会社 | 井上組 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.8万 |
28.7万 |
47.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.38万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
28.7万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.09万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.09万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。