アーバンパレス平和
福岡県福岡市南区平和2丁目23-18 | 築31年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（39.7万円）より23.7%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より13.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、12年間で57.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均2,287万円です。3LDKが最も高く平均2,287万円、2LDKは平均1,870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,870万 |
1,820万 |
1,920万 |
| 3LDK |
27件 |
2,287万 |
1,360万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目23-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.17m² ～ 84.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 照栄建設 |
|---|
| 管理会社 | タイト綜合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
33.4万 |
30.0万 |
26.6万 |
32.2万 |
42.8万 |
36.9万 |
33.4万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.29万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
35.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
37.18万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
30.29万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.79万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.05万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.56万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
30.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.85万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
30.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.9万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,423万 |
33.38万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,920万 |
30.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,423万 |
33.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,820万 |
28.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,423万 |
33.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,764万 |
24.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,764万 |
24.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,360万 |
20.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,764万 |
24.3万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,360万 |
20.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。